作為住房城鄉建設部授牌的唯一綠色建筑產業集聚示范區,江蘇武進綠建區先行先試,聚力發展綠色建筑產業,創新產業發展機制,打造高質量示范應用場景。經過7年努力,逐步形成覆蓋建筑全生命周期的綠色產業鏈,探索了一條綠色建筑產業發展路徑。

讓每寸土地都體現“綠色”

設置了防風抑塵網的工廠內,人工智能機器人快速分揀,通過復合傳感器識別建筑廢棄物的類型,分揀出13~15種類別,以便有針對性地展開資源化利用。

“這條采用AI分揀技術的生產線,去年5月正式投用,年處理30萬噸裝修裝飾垃圾。”在武進綠建區江蘇綠和環境科技有限公司,相關負責人介紹,他們正在打造建筑垃圾無害化處置和資源化利用成熟示范產業鏈,每年總產能130萬噸,綜合轉化利用率超95%。

當地把綠色、生態理念融入園區總體規劃,不斷打造綠色建筑產業體系，構建應用場景。

不僅是建筑垃圾處理,這里所有新建項目都要求采用建筑信息模型化設計。作為綠色建筑研發中心的維綠大廈,按照三星級綠色建筑標準進行設計,建筑自遮陽、三聯供能源供應系統等20多項節能新技術、新產品被運用到建設中,大樓的綜合節能率達到78.5%。

在綠建區的江蘇省綠色建筑博覽園內,幾乎每寸土地都體現著“綠色”。所有示范項目均為裝配式建筑,14個特色綠色建筑運用了不同的節能環保建造技術,還應用了透水路面、雨水花園、生態淺溝等技術,建設模擬自然的生態濕地工程,達到“滲、滯、蓄、凈、用、排”的技術集成效應成果,年雨水徑流總量控制率達到85%。

在一家再生資源科技公司的廠區，建筑垃圾生產出的墻磚

武進綠建區黨工委書記、管委會主任徐寧說,綠建區瞄準“建筑科技集成創新港”定位,已集聚綠色建筑產業鏈企業400余家。在綠建區示范帶動下,武進全區綠色建筑總建筑面積超過千萬平方米,裝配式建筑達350萬平方米,形成了涵蓋綠色建材、綠色機電、建筑工業化、建筑新能源、資源循環利用、建筑科技等六大領域的產業發展格局。?

全領域、全過程、全產業鏈“綠色化”

對照“可借鑒、可復制、可推廣”的要求,武進綠建區正在打造覆蓋建筑全生命周期的綠色產業鏈,創新體制機制,推出示范應用場景。

從建造到垃圾處理,“綠化”貫穿建筑全生命周期。徐寧介紹,綠建區在建筑全生命期內實現規劃、設計、材料、施工和運營等全領域、全過程、全產業鏈“綠色化”。這里建成了完整的產業鏈,特別是研發、設計、檢測、商貿服務等科技服務業產業鏈長、科技含量高，集聚了一批市場占有率高、科技創新力強的綠色建筑龍頭企業。

從平臺到體制機制,創新綠色建筑發展模式。住房城鄉建設部科技與產業化發展中心研究員、綠色建筑發展處負責人梁浩認為,武進綠建區是一個跨政府部門的服務平臺和機構,也是武進全域推廣綠色建筑的第三方監管和服務機構,有效配合武進區規劃局、國土局、住建局等監管部門,在土地出讓、規劃許可、施工圖審查、竣工驗收等階段,對綠色建筑發展予以支持。

梁浩分析,武進綠建區完善綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市管理體系,實現項目全過程監管,疊加行政管理、行業管理和技術服務三類要素,形成政府、企業、市場三方合力,還搭建了綠色建筑產業政產學研用管投的公共服務平臺。

示范的力量正在彰顯。武進全區正在打造“全域綠建區”,各鄉鎮板塊因地制宜布局綠色建筑產業鏈相關形態,全域推廣綠色建筑技術。

從技術到示范應用,打造綠色建筑高質量項目。武進區的一個住宅項目,從規劃立項起就由綠建區參與,按江蘇省首個高星級綠色建筑、健康建筑、5M智慧住宅、海綿社區及高預制裝配率標準和理念,打造綠色健康智慧社區。在建設成本基本不增加的前提下,明顯提升節能和綠色水平。

武進綠建區率先實現了新建建筑各類技術集成示范,不僅打造了維綠大廈、江蘇省綠色建筑博覽園、江蘇省綠色建筑會議展覽中心等標桿項目,還將綠色建筑理念運用至城市建設中，融入百姓生產生活,形成綠色社區、綠色辦公、綠色學校、綠色醫院、綠色基礎設施的全方位展示格局。?

“必須是運行的綠,而不是設計的綠”

專家認為,武進綠建區的探索,為綠色建筑產業發展提供了啟示,但目前示范效應仍顯不足、市場氛圍不夠濃厚、群眾感知度還不高。

綠色建筑產業科學發展,需要進一步形成部門合力。梁浩等人認為,綠色建筑產業的發展,需要住建、經信、發改、科技、規劃、國土等諸多政府部門的支持和合作,更需要一個超脫各部門的平臺來整合和服務。武進綠建區的發展是“自下而上”與“自上而下”相向而行,探索綠色建筑產業科學發展模式的生動實踐。呼吁國家層面對綠色建筑立法,建立推動綠色建筑產業發展多部門協調機制,編制綠色建筑及相關產業高質量發展規劃。

針對協同創新能力不強問題,部分基層干部認為,綠色建筑產業發展,需要政策、市場、技術、標準、資本、人才、機制等諸多要素,武進綠建區的發展為這些要素協同發力搭建了平臺,匯聚了資源,輸出了模式。但仍需要在更廣的范圍,繼續完善綠色建筑標準體系、技術體系,建立完善綠色建筑人才培訓體系。

“綠色建筑的產業化必須使產業鏈所有群體獲利,示范項目應進一步與綠色生產和綠色生活相結合。”部分綠色建筑企業負責人坦言,目前綠色建筑全產業鏈發展更多依靠行政和技術手段推動,企業參與的積極性不夠高,期待將綠色建筑產業作為一類特殊產業加以扶持,進一步發揮市場活力。“必須是運行的綠,而不是設計的綠;必須是真綠,而不是假綠。”梁浩表示,綠色建筑從小眾走向大眾,需進一步推廣,打造綠色機關、綠色校園、綠色社區、綠色家庭、綠色醫院等與百姓生產生活密切相關的建筑,讓老百姓可感知、可體驗、能參與、可監督。